2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
町田市
60.3万円/㎡
前年比-10.3%
エルフィーノ鶴川パークヒルズ
東京都町田市金井四丁目
小田急線 / 鶴川駅 徒歩14分
2006年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
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2階 / 68.27㎡の場合
相場
3,134万円
45.9万円/㎡
1,100
2,456
3,812
5,168
AI査定結果
推定相場価格
3,134万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,456万円〜3,812万円
36.0万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月9日
エルフィーノ鶴川パークヒルズ
2,950万円（43.2万円/㎡）/ 2階 / 68.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は44.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 2,950万円 | 43.2万円 | 2階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 2,980万円 | 43.7万円 | 2階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 2,999万円 | 46.3万円 | 5階 | 64.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 2,900万円 | 44.8万円 | 3階 | 64.74㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は44.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | エルフィーノ鶴川パークヒルズ 町田市金井四丁目 | 鶴川駅14分 | 2,950万円 | 43.2万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/07 | パテラ多摩境 町田市小山ケ丘四丁目 | 多摩境駅12分 | 2,898万円 | 47.0万円 | 61.72㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/02 | サンクレイドル町田 町田市小山町 | 相模原駅23分 | 2,299万円 | 36.4万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/03 | ドゥーブルリッチ町田 町田市忠生三丁目 | 町田駅34分 | 2,480万円 | 34.9万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/04 | ゼファー町田 町田市忠生二丁目 | 町田駅38分 | 2,060万円 | 34.7万円 | 59.45㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/16 | ライフレビュー町田ヒルズ 町田市忠生二丁目 | 町田駅37分 | 2,700万円 | 45.8万円 | 58.91㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/09 | ミオカステーロ町田 町田市忠生二丁目 | 町田駅38分 | 2,799万円 | 39.0万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/14 | サンパーク鶴川 町田市鶴川五丁目 | 鶴川駅28分 | 2,790万円 | 44.2万円 | 63.08㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/01 | ドメイン町田鶴川 町田市大蔵町 | 鶴川駅19分 | 2,580万円 | 32.9万円 | 78.41㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/17 | プレシャスガーデン玉川学園 町田市金井二丁目 | 玉川学園前駅18分 | 3,080万円 | 36.3万円 | 84.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/10 | マートルコート町田森野 町田市森野五丁目 | 町田駅13分 | 3,980万円 | 46.8万円 | 85.02㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | - | 2001年 | 39戸 | SRC |
| 2025/02/14 | グランリビオ町田ガーデンコート 町田市旭町三丁目 | 町田駅19分 | 3,780万円 | 49.9万円 | 75.68㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 88戸 | RC |
| 2025/01/12 | パークホームズ鶴川 町田市能ケ谷四丁目 | 鶴川駅8分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/13 | アデニウム玉川学園 町田市玉川学園七丁目 | 玉川学園前駅7分 | 3,390万円 | 44.6万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/26 | シーズガーデン町田 町田市金森二丁目 | 町田駅13分 | 2,990万円 | 44.7万円 | 66.93㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/20 | イニシア南町田 町田市南町田四丁目 | 南町田グランベリーパーク駅10分 | 3,880万円 | 50.1万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2024/03/04 | プリムローズ南町田 町田市南町田三丁目 | 南町田グランベリーP駅6分 | 3,450万円 | 48.9万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/24 | エスト・グランディール南町田フェアリーコート 町田市南町田三丁目 | 南町田グランベリーパーク駅7分 | 3,580万円 | 52.3万円 | 68.51㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/12 | ロッソレガーロ 町田市鶴間八丁目 | 南町田グランベリーパーク駅7分 | 3,980万円 | 46.8万円 | 85.03㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 93戸 | RC |
| 2025/02/04 | プラウドすずかけ台 町田市南つくし野三丁目 | すずかけ台駅1分 | 3,980万円 | 52.2万円 | 76.26㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、町田市では10.3%下落しています。